上海购房政策最新2025规定出台，上海户口还值钱吗？

近来上海购房政策经历了重大变革，两会之后着重对楼市进行了报告，核心政策导向就是将持续用力推动房地产市场止跌回稳。下面为大家介绍一下上海购房政策最新2025规定出台，为各位在上海落户提供帮助。

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上海购房政策最新2025规定出台：上海限购政策

上海购房政策最新2025规定出台：上海落户政策进一步放宽

上海购房政策可能不会放宽很多，但是落户政策在近年来一直有所放宽，下面梳理出各类落户上海方式的放宽内容。

居转户放宽

1、走居转户的前4年社保无需达到1倍，只需要正常即可；

2、删除“符合国家及本市现行计划生育政策”；

3、在临港、张江、五大新城工作，居转户年限由7年缩短为3-5年；

4、临港缩短新片区工作年限；

5、办理居住证的条件放宽，不再需要居住登记满6个月，缴纳6个月社保或个税即可申请；

6、初审时间由30个工作日内缩短为15个工作日内；审核时间由40个工作日内缩短为20个工作日内；

7、公示时间由7天缩短为5天；

8、申请人没有中专及以上全日制学历，没有高中和中专档案，可以直接出具一份无人事档案承诺书，不需再回原户籍地人才服务中心开具无档案证明。

留学生落户放宽

1、取消了留学生回国第一份工作必须在上海的规定，只要2年内来上海工作即可；

2、TOP50院校新增19所，TOP51院校新增27所，能直接落户的院校名单增加；

3、提交线下材料后，审批时间大幅缩短，仅需15个工作日内即可完成批复；

4、留学生创业落户，除法定代表人外，团队核心人员也可享受创业落户政策。

人才引进放宽

1、取消了“用人单位引进的人才一般应在本单位工作5年以上”的要求；

2、新版的紧缺急需高级人才职业目录中，从原来的62项扩充到了100项。满足目录内的职业或技能证书可以直接落户；

3、申办具体流程的时间大大缩短，公示期由15天减少到5天。

应届生落户放宽

1、在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的、在沪“双一流”建设高校的应届本科生可直接落户；

2、上海所有高校应届硕士毕业生都可直接落户；

3、所有高校应届博士都可直接落户。

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上海购房政策最新2025规定出台：购房政策常见问题

Q：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，连续1年社保或个税单是否可断缴或补缴？（不含崇明区）

A：可以断缴，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。

Q：非本市户籍单身人士在崇明区购买住房的要求是？

A：非本市户籍单身，需符合在崇明区正常缴纳的社保或个税单，满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。

Q：非本市户籍居民家庭在崇明区购买住房的要求是？

A：非本市户籍居民家庭，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。

Q：非本市户籍居民所购住房在外环内的，社保或者个税单的要求是什么？

A：所购住房在外环内的，需满足网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。

Q：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。需满足的条件是什么？

A：是的。①非本市户籍居民家庭，不包含单身人士，②持有在有效期内的《上海市居住证》，③积分达到120分且在有效期，④网签前39个月内在沪正常缴纳满36个月的社保或个税单。

Q：非本市户籍单身人士持有上海市居住证且满足120积分和社保或个税单满3年，否能买外环内一手房？

A：非本市户籍单身人士不可以，只针对非本市户籍居民家庭。

Q：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。若非本市户籍居民在限购政策前同父母共有住房，是否可以剔除？

A：符合条件的可以剔除。例如：非本市户籍AB家庭，A条件满足，限购前同父母有房，则可剔除（≤2套），B不满足则不可剔除。

Q：多子女购房政策对子女的年龄要求？

A：多子女家庭定义：家庭中有至少有2个子女，其中至少有1个子女是未成年。如2孩家庭，可以一个成年，一个未成年，即符合多子女家庭政策。

Q：持《上海市居住证》且积分和社保/个税单满足条件的非本市户籍居民多子女家庭，可购买几套？

A：可购买3套。

Q：在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房。如何理解？

A：在新片区增购1套住房的前提需满足在临港新片区工作，经临港管委认定符合后，名单流转交易中心，办理交易过户。

Q：9.29出台的本市房地产市场政策在购房资格上境外及港澳台人士是否享受？

A：境外及港澳台人士按原购房政策执行。

以上就是上海购房政策最新2025规定出台的相关问题，上海限购政策虽然有所放宽，但是上海户口仍然是很值钱的。如果在办理落户过程中遇到困难，欢迎随时咨询我们专业老师，一对一为您指导。