非上海户籍买房条件，2024新规来了，5个重点影响买房！

“2024非上海户籍买房条件有哪些？”这个问题每年都有不少人问，毕竟能在上海这样一座发展前景广、资源优、待遇好的国际化大都市拥有一套自己的房子是许多沪漂人员梦寐以求的事。为了帮助大家顺利在沪买房，我们整理了2024非上海户籍买房条件，把握这些重点顺利实现买房！

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一、非上海户籍买房条件：四种方式

1.在上海本地缴满一定年限的社保

2.和上海本地人结婚

3.在上海落户

4.在上海特殊区域购房

注：如果你是外籍户口+单身，只能购买上海外环外的新房、外环内的二手房；如果你是外籍户口+已婚，符合要求可在上海任意区域购房（限购一套）

二、非上海户籍买房条件：社保

1.在上海本地缴满3年社保或者个税（近39个月之内，累计缴满36个月上海社保或者个税）

2.南北转型、新城等上海重点区域：连续缴满2年及以上

3.临港新片区：连续缴满1年及以上

三、非上海户籍买房条件：结婚买房

和上海本地人结婚，以家庭名义可在上海买房。

和本地人结婚，后期还可通过夫妻投靠落户上海：

结婚10年落户：被投靠方为上海本地人，年满35周岁，结婚满10年。

结婚7年落户：被投靠方为上海本地人，领证满7年，投靠方是外省少数民族、归侨、归侨子女、华侨子女。

结婚5年落户：被投靠方为上海本地残疾人士（有残疾证），领证满5年。

上海规定：你如果持有上海户口，就算是单身也可以买房，如果你既不想结婚又想在上海有自己的房子，不如先拿到上海户口。上海落户方式很多，下面以居转户为例。

四、非上海户籍买房条件：居转户

1.有中级职称的居转户

中级职称+7年上海居住证+7年上海社保+1.3倍社保基数（近4年36个月）+在上海从事与中级职称相对应的工作+持有可积分的大专及以上学历。

2.没有中级职称的居转户

7年上海居住证+7年上海社保+2倍社保基数（近4年36个月）

5年上海居住证+5年上海社保+3倍上海社保（近4年36个月）+在企业科技和技能岗位工作。

3.临港落户

5年上海居住证+5年上海社保+在临港工作两年（社保和个税都在临港缴纳）+1倍社保（近4年36个月）+落户之后继续在临港工作2年

3年上海居住证+3年上海社保+在临港工作一年（社保和个税都在临港缴纳）+1倍社保（近4年36个月）+落户之后继续在临港工作2年+单位（在临港重点产业名单内）推荐核心人才

五、非上海户籍买房条件：特殊区域买房

特殊区域有哪些？

上海五大新城、南北转型等重点区域

政策变化亮点：

1.外地人员想要购房，社保要求从原来的连续缴满3年改为连续缴满2年及以上。

2.如果你是在重点支持单位工作的人才，工作年限达到3个月以上即可（之前是6个月以上）

六、非上海户籍买房条件：常见问题

问：单身，还没有上海户口，已在上海连续缴了三年社保，可以在上海买房吗？

答：可以买，但只能购买上海外环外的新房或者外环内二手房。

问：单亲家庭可以在上海这边买几套房子？

答：如果你是外地户口并且有1个孩子，可以买1套。如果你是上海户口并且有1个孩子，可以买2套。

问：临港落户适合什么样的人申请？

答：薪资不够缴纳多倍社保、计划五年内在上海买房、没有中级职称、普通本科及以上应届生。

非上海户籍买房条件：上海购房政策细则

通过上文对“2024非上海户籍买房条件”的相关科普，我们可知就算没有上海户口也可以在上海买房，但条件比较多，而且购房区域也有限制，所以最好还是建议大家先落户再买房，有了上海户口之后你就算单身也能在上海买房。如果你对2024非上海户籍买房条件还有不清楚的地方，欢迎向我们的专业老师咨询提问。