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落户条件自测
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作为中国的经济、科技和金融中心，上海对人才的吸引力始终位居全国前列。然而，面对高昂的房价和严格的限购政策，非沪籍人士想要在这座国际化大都市拥有属于自己的住房并非易事。2025年上海购房政策的调整，特别是针对非沪籍人员的120积分买房政策，为这一群体打开了新的窗口。本文将介绍外地人上海买房政策2025最新，为各位非沪籍提供帮助。
不清楚自己是否符合落户条件，点击上海落户条件自测系统
外地单身一年社保可买房
上海最新购房政策调整，外地户籍买外环外，需要在上海缴纳满1年社保或个税即具备购房资格。
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满3年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。
落户上海
前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。
特殊区域买房
2024年9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。
2024年5月27日，五大新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”。
点击下图，测试自己是否符合落户条件
✅学历可积分
1、本科60+学士学位30+年龄30=120分
2、本科学历60分+年龄30分+社保年限（10年及以上）≥120
3、本科学历60分+年龄30分+社保年限（3年及以上）+3年0.8倍社保25分≥120
4、专科50+四年累计36 个月1倍社保50+年龄30=120分
5、专科50+0.8至1倍25+年龄30+社保年限(5年或以上)15=120分
✅社保积分
1、年龄30分+四年累计36个月2倍社保100分+社保年限分（3年或以上）＞120分
2、年龄30分+三年累计24个月3倍社保100分+社保年限分（2年或以上）＞120分
✅常见职称积分
1、专科（50分)+紧缺专业（30分）+年龄（30分）+社保年限分（至少4年)>120分
2、国家一级140分+年龄（30分)>120分
3、国家二级、中级职称（100分）+年龄(30分)+每年6个月1倍社保>120分
4、国家三级60+四年累计36个月1倍社保50+年龄30 +社保年限（3年以上）9>120分
5、国家三级60+四年累计36个月0.8倍社保25+年龄30+社保年限（3年以上）9>120分
6、国家四级30+四年累计36个月1倍社保50+年龄30+社保年限(4年或以上）12>120分
以上就是外地人上海买房政策2025最新，想要在上海买房的沪漂，最好准备好上海积分，如果在办理积分过程中遇到困难，欢迎随时咨询我们专业老师。
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